Escolher a localização do imóvel é uma preocupação comum entre os compradores, então é fundamental saber quais critérios considerar nessa escolha. Entenda neste post!
Ao escolher onde comprar uma propriedade, muitas pessoas ficam em dúvida sobre quais critérios devem ser analisados para tomar a melhor decisão.
A localização do imóvel traz impactos para a qualidade de vida, já que influencia na rotina familiar em relação ao trânsito diário para cumprir os compromissos ou ter acesso a estabelecimentos como mercados, farmácias, padarias e outros pontos de interesse.
Pensando nisso, preparamos um conteúdo completo sobre como escolher a melhor localização para comprar um imóvel. Continue a leitura e aprenda!
Verifique as vias de acesso ao bairro
A maioria das pessoas precisam enfrentar o trânsito diário para ir ao trabalho ou à faculdade, levar os filhos na escola ou cumprir outras tarefas necessárias em sua rotina. Por isso mesmo, o ponto de partida para avaliar a localização do imóvel é verificar como são as vias de acesso e a circulação na região.
Quando o imóvel fica próximo das principais vias da cidade, é comum que o tempo de deslocamento necessário seja menor, trazendo benefícios. Porém, também é importante verificar como é o volume de trânsito local e quanto tempo você levaria para ir aos lugares mais comuns. Nesse caso, a dica é testar: separe um tempo para fazer os trajetos necessários e avaliar essa questão.
Veja quais são os comércios e serviços próximos
Ter alguns comércios e estabelecimentos próximos não significa que você precise morar em grandes centros. Porém, mesmo em locais mais afastados, vale a pena ter algumas comodidades próximas, como mercados, farmácias ou padarias, pois esses estabelecimentos são necessários em diversas situações.
É possível verificar essas informações na internet, circulando pela região ou conversando com o vendedor, pois ele terá um conhecimento maior sobre o bairro e os estabelecimentos mais próximos.
Considere a previsão de crescimento da região
Muitas vezes, os imóveis à venda estão localizados em loteamentos novos ou locais mais afastados do centro. Mas isso não significa que não seja um bom lugar para morar. Pelo contrário, essas regiões costumam contar com uma ótima infraestrutura, inclusive com loteamentos fechados e residenciais.
O segredo para não errar é avaliar as características do loteamento e o potencial de crescimento da região, pois isso influencia na valorização do imóvel e, consequentemente, do seu patrimônio. Em geral, essas opções são um ótimo investimento.
Avalie a tranquilidade e a segurança
A segurança é uma preocupação constante e deve ser considerada ao escolher a localização do imóvel. Por isso mesmo, vale a pena fazer pesquisas para saber como é a questão de segurança na região, os índices de criminalidade e as medidas de proteção existentes.
Em relação à tranquilidade e movimento no bairro, a dica é comparecer ao local em diferentes horários do dia, já que é comum que aconteçam variações dependendo da hora. Mesmo que você não tenha problemas com lugares mais movimentados, a ocorrência de barulhos contínuos ou em horários inadequados prejudicará a qualidade de vida.
Confira quais são as opções de lazer
Ter opções de lazer próximas de casa é um bom atrativo, então pesquise quais são as alternativas nas redondezas, como parques, praças e restaurantes. A proximidade com esses espaços incentiva a criação de programas familiares para se divertir fora de casa, principalmente por exigir menos tempo de deslocamento.
Esses espaços podem ajudar a ter momentos de relaxamento e diversão e atendem quem gosta de praticar atividades físicas, como caminhadas, corridas ou andar de bicicleta. Assim, contar com essa facilidade traz benefícios para a saúde física e mental.
Uma boa alternativa é investir em loteamentos fechados com área de lazer, além de proporcionar segurança, a maioria desses empreendimentos possuem opções de lazer para toda família.
Playground, áreas gourmets, quadras, piscinas e praças com paisagismo são particularidades que você deve levar em consideração de acordo com o seu estilo de vida.
Pesquise o atendimento pelo transporte público
O atendimento pelo transporte público também deve ser considerado. Mesmo que você não precise disso no momento, ele pode ser necessário diante de imprevistos, como problemas com o carro, além de ser usado pelas pessoas que forem fazer uma visita ou prestar serviços para você.
Portanto, vale a pena considerar a qualidade do transporte público no local, verificando os pontos mais próximos, as linhas disponíveis e os horários. Assim, você terá segurança em caso de imprevistos e proporcionará mais facilidade para quem precisar ir ao seu imóvel.
Avaliando esses pontos, sem dúvidas você conseguirá tomar a melhor decisão a respeito da localização do imóvel para garantir segurança e qualidade de vida para toda a família.
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