O ano de 2023 já iniciará com um grande projeto da Ávila Urbanismo: o lançamento de um empreendimento requintado, com extensa infraestrutura de lazer e prezando pela segurança, o Ávila Piratininga 2.
Depois de 10 loteamentos entregues na cidade, a parceria entre a empresa e o município se fortalece a cada lançamento e o recente sucesso do Ávila Piratininga 1 vem como incentivo para continuar investindo na cidade e no propósito de construir lares.
Para que mantivesse o padrão de qualidade, o mesmo arquiteto do Ávila Piratininga 1 foi convidado a participar do desenvolvimento do novo residencial. Com 19 premiações ao longo da carreira, André Sauaia é referência na área e aposta na criação de espaços integrados com traços modernistas.
Para o Ávila Piratininga 2, o arquiteto idealizou uma atmosfera leve e convidativa, promovendo o encontro e a convivência dos moradores. Valorizando o senso de comunidade, a boa integração entre gerações e a familiaridade entre vizinhos foram pensadas como prioridade.
O “viver bem” como guia
Antes de entrarmos mais especificamente no Ávila Piratininga 2, vale a pena resgatar a maneira como a Ávila Urbanismo busca realizar loteamentos. Há 27 anos construindo residenciais, a empresa tem como missão desenvolver bairros para que as pessoas possam viver bem.
Na prática, isso significa pensar em lotes de tamanho adequado, em espaços de convivência que integrem a comunidade e em infraestrutura que proporcione qualidade de vida.
A principal diferença em relação ao primeiro, é que no Ávila Piratininga 2 foi pensado um complexo de lazer e esporte integrado e não nos elementos separados como foi feito anteriormente. Essa novidade, planejada de forma a unir a natureza ao design, se trata de um grande parque que inclui:
- academia ao ar livre;
- quadra de areia;
- praça arborizada;
- pista de caminhada;
- playground;
- pet place.
Quem busca Piratininga para construir sua casa própria, busca também esse contato com a natureza e, também, praticidade. Por isso, adicionamos a essa área de esportes uma academia interna, criando outro núcleo de utilização, que conta também com o salão de festas.
Unimos essa manutenção de saúde e qualidade de vida ao contato com a natureza.
– Maurício Vaquero
O benefício da exclusividade
O loteamento fechado tem um pressuposto: segurança. Por isso, o acesso do residencial será controlado por portaria 24h, dessa forma visitantes só adentrarão o local mediante identificação.
Além disso, o Ávila Piratininga 2 procura atender as demandas de quem está numa fase da vida em que uma rotina com mais tranquilidade é fundamental. Dentro de um loteamento fechado, há espaços próximos de casa que permitem que o filho brinque no playground enquanto os pais jogam beach tennis na quadra, ou conversem na praça, por exemplo.
Além dos ambientes terem proximidade entre si, o restrito número de lotes disponíveis traz ainda mais pessoalidade ao residencial. Como explica Maurício Vaquero, idealizador do loteamento, “uma coisa é eu viver numa comunidade de 2 mil pessoas, outra coisa é viver numa comunidade de 200. O Ávila Piratininga 2 tem pouco mais de 80 lotes, naturalmente ele vai ser mais familiar, mais pessoal, mais exclusivo. Vão ter poucos grupos convivendo, o que forma uma comunidade mais unida, com uma relação mais pessoal”.
Queremos que essas pessoas estejam à vontade, se sentindo pertencentes.
– Maurício Vaquero
Definindo as prioridades no Ávila Piratininga 2
Depois do isolamento social causado pela pandemia, a necessidade de uma moradia que proporcionasse contato com a natureza se sobressaiu. Estando isso incluso desde o projeto inicial, a empresa, junto ao arquiteto, precisou definir quais seriam os elementos que mais atenderiam a demanda de lazer dos moradores.
Para essa identificação, foi aplicada uma estratégia já utilizada em outros loteamentos: uma pesquisa com o público-alvo.
Elaborada em formato de perguntas abertas e de múltipla escolha, elencamos todas as opções possíveis para compor a área de lazer e elegemos as mais votadas. Dessa forma, o projeto foi pensado de modo colaborativo com os participantes para identificar o que seria um diferencial em novos residenciais e quais eram as prioridades deles, para, assim, definirmos as nossas.
Com os itens escolhidos, partimos a pensar na infraestrutura e no design, guiados pelo trabalho do André, que escolheu o estilo moderno para transmitir aquilo no que o residencial se pauta: requinte, leveza e liberdade.
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