Escolher um lugar para morar com segurança é uma decisão difícil. São diversos os pontos que devem ser avaliados para acertar na localização e garantir um bairro seguro, que aumente a proteção da família e proporcione mais qualidade de vida aos moradores.
Como a aquisição de um imóvel exige um grande investimento e muito planejamento, é fundamental acertar na escolha. Contudo, ao iniciar a busca, é comum que surjam diversas dúvidas sobre o que avaliar na decisão.
Você passa por isso? Neste conteúdo, preparamos uma lista com os principais fatores que você deve avaliar para escolher um bairro seguro. Acompanhe!
Faça pesquisas sobre o bairro na internet
Para começar, faça uma pesquisa sobre o bairro para entender mais sobre a estrutura e o que acontece no local. Na internet, você pode encontrar notícias sobre acidentes e criminalidade, ajudando a entender como é a segurança no local.
Aqui, dê preferência para os relatos mais recentes. Afinal, as regiões podem passar por mudanças e você precisa de informações atualizadas para acertar na decisão.
As ferramentas de busca, como o Google, oferecem opções de filtros para ajudar na pesquisa, como a data de publicação do que aparecerá nos resultados. Assim, fica mais fácil avaliar a localização.
Visite o local em diferentes horários
Visitar o local em diferentes horários e dias garante que você tenha uma visão mais realista sobre a localização.
Invista um tempo para circular na região em períodos diferenciados, durante a manhã, à tarde e à noite, além de considerar os dias de semana. Aos sábados e domingos a movimentação costuma ser diferente. Então, é preciso avaliar com atenção.
Se existirem casas noturnas e bares no bairro, isso também ajudará a entender como são as questões envolvendo barulho e movimento. Além disso, caso o bairro tenha praças e outros espaços públicos, observe como é a circulação no local para entender se eles podem ser utilizados e são adequados para os seus planos.
Converse com os vizinhos
Ninguém conhece melhor os benefícios e se o bairro é seguro do que os próprios moradores, não é mesmo? Então, tente conversar com a vizinhança ao redor do imóvel. Apresente-se contando que você pensa em se mudar para o local e deseja saber mais sobre as características da região.
Isso ajudará a esclarecer todas as dúvidas e ter uma visão mais detalhada sobre a localização, com informações que você não encontrará de outra forma. Com certeza, isso ajudará a tomar uma decisão mais acertada sobre o lugar ideal para morar com segurança.
Avalie a infraestrutura da região
A infraestrutura tem relação direta com um bairro seguro e o conforto dos moradores. Veja questões como pavimentação e iluminação, que afetam o trânsito e a circulação de pessoas. Afinal, segurança não se trata só de criminalidade — os riscos de acidentes também devem ser considerados, já que a família inteira passará pela região.
Observe se existem muitos terrenos baldios e, em caso positivo, se eles são bem cuidados e, preferencialmente, cercados. Isso evita o acesso de estranhos e colabora com a segurança.
Isso porque os espaços mal cuidados e sem iluminação podem ser usados como esconderijo para práticas criminosas. Aproveite e descubra como é o patrulhamento policial e outras práticas de segurança existentes no bairro.
Considere o bem-estar em um bairro seguro
É certo que encontrar um bairro seguro é importante. No entanto, além de proporcionar a sensação de mais proteção, ele deve garantir bem-estar e qualidade de vida para toda a família.
Existem diversos fatores que devem ser avaliados, sempre considerando as necessidades familiares. Veja os principais exemplos:
- acessibilidade: confira vias de acesso, transporte público etc.;
- distância dos pontos de interesse: veja como ficará a rotina para ir ao trabalho, levar os filhos ao colégio e realizar outras ações do dia a dia;
- comércio local: identifique mercados, farmácias e outros estabelecimentos importantes;
- movimentação e fluxo de pessoas: algumas pessoas buscam lugares mais tranquilos, enquanto outras gostam de movimento;
- estilo de vida: avalie a presença de praças, espaços para praticar esportes e outras facilidades.
Faça da tecnologia a sua aliada para um bairro tranquilo
Além de conferir a qualidade de vida no bairro, é importante contar com dispositivos que aumentam a sua segurança residencial. Por isso, invista em sistemas robustos, como portarias inteligentes, câmeras e fechaduras digitais.
Também existem soluções de inteligência artificial para os habitantes morarem com segurança. Por exemplo, biometria facial. Assim, é possível assegurar ainda mais o local de moradia.
Observe a existência de comércios ao redor
Morar em uma área com vários estabelecimentos comerciais ajuda no dia a dia. Sempre é preciso ir ao mercado, à farmácia, a um restaurante, a um shopping etc. Dessa forma, você evita ter que pegar o carro toda vez que precisar comprar algo simples, como um pão.
Além disso, ter comércios ao redor aumenta a segurança do local. Isso porque eles costumam ter sistemas de segurança, como alarmes, câmeras e vigias. Ou seja, você tem mais qualidade de vida tanto pela praticidade quanto pela redução da criminalidade.
Conheça as opções de transporte público disponíveis
Verifique se o local oferece várias opções de transporte público, como metrô, ônibus e trem. Ainda, confira se as alternativas são interligadas ou se você terá que pagar mais de uma passagem.
O que isso tem a ver com a segurança da moradia? O ponto-chave é que os bairros mais afastados tendem a ter menos serviço de transporte público. Isso porque são considerados mais desertos, inseguros e com deslocamento complicado.
Verifique se há policiamento efetivo
Outra dica importante para morar com segurança é conferir se existe algum posto da polícia na região ou, pelo menos, se há um policiamento efetivo. Dessa forma, a ação de criminosos é inibida.
Como resultado, o bairro se torna mais seguro e melhor de morar, mas isso não significa que problemas não possam acontecer. Porém, eles são mais raros.
Observe os procedimentos de acesso
No caso de condomínios, verifique quais são os procedimentos para entrada de pessoas. O ideal é que exista uma confirmação do morador, mesmo que isso implique uma espera ou até algum tipo de transtorno.
Afinal, essas autorizações são essenciais para manter a segurança dos moradores, evitando a entrada de pessoas mal-intencionadas. Dessa forma, você tem uma garantia extra de que sua família está protegida.
Pesquise por estatísticas
Aproveite para fazer uma busca aprofundada sobre a segurança do bairro e da cidade em que deseja morar. Você pode fazer isso procurando no site da prefeitura, da Secretaria de Segurança Pública e de outros órgãos.
Além disso, os veículos de comunicação da região ajudam a ter uma ideia de como é a criminalidade na região.
Veja o que não pode faltar para morar com segurança e qualidade de vida
Além de todos esses aspectos, existem outros fatores que não podem faltar para morar com segurança e qualidade de vida. Veja quais são eles:
Áreas verdes
O ideal é que as cidades tenham 12 m² de área verde por habitante ou mais, segundo a Organização das Nações Unidas (ONU). Isso traz mais qualidade de vida devido ao maior contato com a natureza.
Portanto, verifique se o bairro é arborizado, se tem parques e praças, e plantas que forneçam sombra na calçada. Assim, será possível fazer um piquenique e aproveitar os dias de sol.
Além disso, vale a pena investir em um imóvel com área externa de lazer. Isso facilita muito a rotina de brincadeiras para quem tem filhos.
Ciclovias
Analise se o bairro é seguro para quem usa bicicleta. Afinal, esse é um bom meio de transporte por ser rápido, econômico e permitir ter uma vida sustentável. Portanto, verifique se há ciclofaixa ou ciclovia, porque isso facilita a rotina.
Espaços para práticas de exercícios
Vale a pena estar em um bairro que permita fazer atividades físicas perto de casa. Por isso, veja se existem academias ao ar livre e estabelecimentos que oferecem crossfit, musculação, yoga, dança, artes marciais e modalidades parecidas. Tudo isso ajuda a ter hábitos saudáveis no seu dia a dia.
Serviços segmentados
Por fim, verifique a existência de serviços segmentados. Por exemplo, pet shop e salões de beleza. Dessa forma, fica mais fácil fazer tudo o que precisa sem se deslocar muito. Assim, o seu bairro é seguro e ainda traz praticidade à rotina.
Avaliando isso tudo com atenção, é possível encontrar um bairro seguro que proporcione tranquilidade, comodidade e conforto para todos. Uma dica para facilitar a busca é procurar loteamentos bem estruturados, como os planejados pela Ávila Urbanismo. São mais de 25 anos desenvolvendo loteamentos de alta qualidade, com foco na infraestrutura e na sustentabilidade. Está em busca do local ideal para morar? Então, acesse o nosso site e conheça os diferenciais dos empreendimentos da Ávila Urbanismo.
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