Qual o momento ideal para comprar lote? Apesar de não parecer, essa é uma pergunta bastante comum, especialmente por se tratar de uma aquisição que exige um alto investimento financeiro.
Logo, se você deseja expandir o seu patrimônio e, ao mesmo tempo, se proteger contra surpresas desagradáveis, considere alguns cuidados essenciais que devem ser tomados antes de fechar qualquer acordo. Nessas horas, é preciso analisar tanto a sua estabilidade financeira, quanto as necessidades da família e, inclusive, os seus projetos. Assim, será possível formalizar uma compra muito mais segura e capaz de render excelentes frutos para você.
Pensando exatamente no assunto, viemos até aqui para te ajudar nessa missão. A seguir, confira alguns pontos-chave para quem sonha em comprar lote e aproveitar os melhores cenários do mercado imobiliário. Vamos lá!
Qual é a hora certa para comprar lote?
Não existe um período certo para alguém comprar lote. Essa decisão pode variar de indivíduo para indivíduo, principalmente porque existem vários fatores que nos influenciam a fechar — ou não — um negócio.
O ideal é compreender claramente seus objetivos financeiros e imobiliários. Isso implica em realizar uma autoanálise, observando as suas motivações pessoais, os seus planos a médio e longo prazo, além da sua capacidade financeira. Até porque, a escolha de um bom e promissor terreno te ajudará a dar o primeiro passo rumo à construção da sua tão sonhada casa própria.
Com isso em mente, separamos os principais pontos que devem ser considerados para assegurar a sua melhor decisão. Anote todos eles!
O planejamento é essencial
Caso esteja considerando comprar imóvel ou lote, uma coisa é fato: antes de sair em busca do terreno ideal, será preciso abraçar um bom planejamento. Afinal, não adianta negociar e fechar um acordo se você não tiver verba suficiente para arcar com esse pagamento.
Nessa etapa, destacamos que não é preciso juntar uma quantia exorbitante de dinheiro, mas sim, ter uma reserva financeira e certa previsibilidade em relação ao seu bolso. Considere, por exemplo, a sua renda mensal, os seus gastos no mês e o montante que você consegue destinar para realizar esse tipo de aquisição.
Acredite: ao fazer esse diagnóstico completo, já será possível ter uma ideia mais clara de quando será possível comprar lote.
A estabilidade financeira merece atenção
Outra questão importante diz respeito à sua estabilidade financeira. Diferentemente do que se acredita, ter segurança em relação ao seu orçamento não quer dizer que seja preciso contar com uma poupança recheada. Pelo contrário: a ideia é que o seu cenário esteja sob controle — até mesmo, durante aqueles períodos de crise.
E é exatamente nesse momento que o planejamento, citado no tópico anterior, deve entrar em ação. Quando conhecemos os nossos hábitos financeiros, temos mais facilidade em conter os gastos e aplicar o dinheiro de maneira estratégica, sempre conforme as nossas metas.
Segundo os especialistas, a hora ideal para comprar imóvel ou lote é aquela em que conquistamos a estabilidade das nossas finanças e, a partir disso, conseguimos realizar compras significativas, capazes de ampliar os nossos bens sem causar prejuízos. Pense nisso!
O mercado imobiliário te mostrará o caminho
Nunca feche um negócio sem verificar o cenário do mercado imobiliário! Quando este segmento está em alta, você terá mais oportunidades de encontrar terrenos ou imóveis a preços competitivos.
Ainda aqui, considere pesquisar bem sobre as empresas envolvidas nesse trâmite. Conhecer a fundo os serviços da construtora ou incorporadora é um passo central para evitar se envolver em ciladas. Uma dica é verificar o tempo de experiência da empresa no setor, bem como se informar com outras pessoas que já viveram esse tipo de experiência.
Nessa fase, dê preferência aos projetos bem localizados que considerem a inovação e a sustentabilidade como pilares. Com isso, será possível garantir que a sua negociação seja realmente vantajosa e se valorize com o passar do tempo.
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