Ao pensar em construir um imóvel, é comum ficar em dúvida sobre a necessidade de contratar um arquiteto. Isso porque o serviço envolve custos e, na busca por economizar, é possível pensar em dispensar o suporte profissional. Entretanto, tenha em mente que essa não é uma prática recomendada.
Na verdade, a contratação de um arquiteto proporciona diversas vantagens e pode garantir o melhor custo-benefício para a construção. Isso porque ele é o profissional capacitado para planejar e executar os projetos com maior qualidade e de modo adequado às necessidades do cliente.
Para esclarecer a importância de contratar um arquiteto para a construção do seu imóvel, preparamos este post. Continue lendo e entenda mais sobre o serviço desse profissional e os benefícios de contar com ele!
Qual é a diferença entre as funções do arquiteto e engenheiro?
Ao pensar na contratação de um profissional para a construção do imóvel, é comum se perguntar sobre a diferença entre o arquiteto e o engenheiro. Ambos podem atuar nesse tipo de projeto, mas existem alguns pontos relevantes que definem qual deles contratar para a sua obra.
O engenheiro é um profissional mais voltado às estruturas e sistemas construtivos, como parte elétrica e instalações hidráulicas. Aqui, há conhecimentos técnicos mais aprofundados para fazer cálculos estruturais e outras funções.
Já o arquiteto é um profissional que projeta e executa a construção do imóvel considerando aspectos estéticos, estruturais e ergonômicos. O foco é criar ambientes que atendam às necessidades do cliente, que sejam harmoniosos e confortáveis. Porém, ele também tem conhecimentos em relação à estrutura.
Na prática, para construir ou reformar o imóvel, o mais comum é buscar um arquiteto. Contudo, caso seja necessário trabalhar questões estruturais, o engenheiro pode ser necessário. Aqui, vale destacar que é comum que esses profissionais tenham parcerias ou trabalhem em escritórios completos, garantindo todos os serviços de modo facilitado.
Por que contratar um arquiteto para construir o imóvel?
Se você está em dúvidas sobre a contratação desse profissional, veja os principais motivos para ter um arquiteto projetando o seu imóvel!
Obras bem planejadas
A primeira vantagem de ter o arquiteto no projeto do seu imóvel é a garantia de que a obra será bem planejada. Isso porque o processo é construído a partir das necessidades do cliente, considerando questões, como:
- estilo de vida;
- espaços solicitados;
- número de cômodos desejados;
- padrão de decoração escolhido.
Ou seja, não será apenas um imóvel padronizado e sem diferenciais. Na verdade, ele será todo desenhado para você e sua família, pensando em funcionalidade, conforto e praticidade — inclusive durante as obras.
Afinal, o profissional tem expertise para planejar cada etapa da construção até a entrega das chaves da melhor maneira possível.
Espaço bem aproveitado e otimizados
Você já se deparou com um imóvel pronto que, na hora de encaixar a mobília, não permitia um uso adequado do espaço? Infelizmente, isso é bastante comum. Essa característica costuma ser resultado da falta de um planejamento detalhado da propriedade.
Aqui, é normal que a propriedade tenha sido pensada apenas levando em consideração metragem total, cômodos disponíveis e a disposição deles. No entanto, o projeto também deve ser pensado considerando a mobília e a decoração que farão parte de cada ambiente, a forma de uso dos espaços e a circulação das pessoas.
O arquiteto trabalha exatamente com foco nessas questões, trabalhando a distribuição correta dos ambientes, iluminação, funcionalidades e outras questões que ajudam a aproveitar melhor cada espaço e otimizar a rotina.
Estilo adequado
Ao construir um imóvel, é comum querer que ele reflita a sua personalidade. Sentir identificação com o ambiente é importante para ter maior satisfação com o resultado, e diante do alto investimento envolvido, esse é um fator crucial, não é mesmo?
Nesse caso, o arquiteto consegue atender os clientes para criar projetos que sejam adequados ao estilo deles. Se você não sabe qual seria o estilo, não se preocupe: o profissional consegue apresentar diferentes inspirações e fazer perguntas específicas que o ajudarão a identificar essa questão.
Além disso, o projeto passa por etapas de aprovação, permitindo a realização de ajustes até que ele atenda aos seus desejos. Portanto, ao contratar o profissional, você terá a certeza de que conseguirá um imóvel do seu estilo.
Materiais e projeto de alta qualidade
Contratar um arquiteto significa ter um profissional que pensará em cada material utilizado no projeto. Para isso, ele considera o orçamento disponível e a qualidade de cada item, a fim de proporcionar o melhor custo-benefício e durabilidade ao imóvel.
Do mesmo modo, ele terá uma equipe capacitada para auxiliar no planejamento e execução da obra para que o serviço tenha excelência. O arquiteto também detalha todo o projeto, considerando os aspectos construtivos. O foco é evitar erros e retrabalhos.
Ambiente com identidade
A personalização do projeto pelo arquiteto tem outro benefício além de garantir que ele atenda ao seu estilo: a identidade do ambiente.
A sua casa será única, pensada para você e sua família, com os diferenciais que você precisa. Quer ter um imóvel que se destaque? O arquiteto é o profissional para realizar esse sonho.
Evita o desperdício e economiza materiais
A construção do imóvel exige a compra de diversos materiais. Porém, erros no cálculo de quantidade ou problemas na execução, como na instalação, podem gerar desperdício. O mesmo acontece na compra de um material inadequado para o ambiente ou a finalidade desejada.
Com um arquiteto você não correrá esse tipo de risco. O profissional pensará em todo o planejamento de projeto e execução considerando esses fatores.
Valorização do imóvel
Se o imóvel é construído com um projeto diferenciado, que promove conforto e bem-estar com materiais de qualidade, ele tende a se valorizar mais. Afinal, ele não será apenas mais uma propriedade: ele terá características mais atrativas.
Ainda que a construção seja para você morar, a valorização é benéfica pois amplia o seu patrimônio. No futuro, os seus planos podem mudar e a venda se tornar uma opção, por exemplo.
Menor custo com manutenção
Por fim, outra vantagem de contratar um arquiteto é a redução nos custos com manutenção. Se todo o projeto e a execução seguem corretamente, há menos riscos de precisar fazer reformas para consertar problemas, trocar acabamentos ou realizar outras obras.
Ademais, a qualidade da construção ajudará na conservação da propriedade ao longo dos anos.
O que considerar ao contratar um arquiteto?
Para garantir a melhor contratação, existem algumas dicas importantes. Descubra como escolher o profissional ideal:
Pesquise bem
Comece fazendo uma pesquisa sobre os profissionais da sua região. A internet é uma ótima aliada para conhecer mais sobre o trabalho deles, a opinião de clientes e outras informações importantes. Também vale conversar com amigos e colegas para ver se eles têm boas indicações.
Verifique o estilo do arquiteto
Embora o arquiteto consiga refletir o estilo do cliente, cada profissional pode ter foco maior em um tipo de atuação. Portanto, avalie o portfólio para verificar se o trabalho dele se alinha com as suas necessidades. Isso ajudará a assegurar um projeto que atenda às suas expectativas.
Veja se o profissional é flexível
Ao encontrar arquitetos que despertem o seu interesse, marque um atendimento. Aproveite para esclarecer as suas dúvidas e entender se o profissional é flexível em relação a ajustes no projeto e adaptação das ideias que você possa ter.
Considere o valor dos serviços
A contratação é um ótimo investimento, mas vale considerar o orçamento disponível e o custo-benefício na decisão. Peça para que ele passe valores médios da construção e verifique se ele consegue trabalhar considerando o montante que você pode investir na construção.
Entenda como o profissional trabalha
Lembre-se de que cada arquiteto tem uma forma de trabalhar. Então, vale a pena conferir os detalhes do processo do profissional. Pergunte sobre a equipe, prazos, práticas adotadas e outras questões referentes à execução do projeto. Assim é possível evitar transtornos ou desentendimentos.
Busque por recomendações
Ter recomendações de conhecidos ou antigos clientes do profissional ajudará a ter mais segurança na decisão. Então vale a pena pesquisar pessoas que tenham tido contato com o trabalho do arquiteto para perguntar como foi a experiência e qual é o nível de satisfação.
Conheça o portfólio
Outra dica importante é conhecer o portfólio do profissional. Veja quais foram outras obras entregues, avalie o design dos imóveis, o estilo e a qualidade do trabalho do arquiteto. Com essa análise, será mais fácil decidir se ele é o ideal para a construção do seu imóvel.
Avalie o atendimento
Durante todo o processo antes da contratação, avalie como é o atendimento prestado pelo arquiteto. Aqui, vale ver a disponibilidade para marcar consultas, o tempo de resposta e outros fatores que você considere relevantes.
Fique de olho nos prazos
Mais um ponto relevante na contratação é avaliar os prazos: pergunte sobre o cronograma de toda a construção, desde as apresentações de projeto até a conclusão do imóvel.
Veja as condições que ele propõe para casos de atraso. Isso ajudará a entender o comprometimento dele com o projeto.
Saiba mais sobre os fornecedores
É comum que os arquitetos tenham parceiros conhecidos para fornecer materiais e mão de obra. Portanto, pergunte sobre os fornecedores e pesquise sobre eles.
Considere a qualidade dos materiais ou das entregas, preços praticados e reputação no mercado. Desse modo, você reduz as chances de fazer uma escolha incorreta.
Alinhe as expectativas antes de fechar o negócio
A última dica para o momento de contratar um arquiteto é alinhar as suas expectativas em relação ao negócio. Explique claramente o que você espera do projeto, esclareça as suas dúvidas sobre como funciona a prestação de serviço e não assine o contrato caso ainda tenha algum questionamento.
Como é o processo de contratação de um arquiteto?
Depois de encontrar o arquiteto certo para ajudar na construção do seu imóvel, é preciso efetuar a contratação. Nesse momento, podem surgir dúvidas sobre como funciona o processo.
Na prática, cada profissional pode ter procedimentos específicos para concluir essa etapa. Porém, separamos os principais pontos que vale a pena conhecer:
Definição das regras do contrato
A primeira etapa é a definição das regras do contrato. Nesse momento, são definidas questões como valores, prazos, parcerias e procedimentos específicos.
Vale destacar que esse é o documento que reúne os direitos e deveres do arquiteto e do cliente. Então, vale discutir os detalhes e ler o documento com atenção antes de assiná-lo.
Avaliação das necessidades do cliente
Após a assinatura, começa a elaboração do projeto. Nesse momento, o arquiteto fará questionamentos para entender todas as necessidades do cliente com o imóvel, a fim de fazer esboços e começar o desenvolvimento do imóvel.
Essa fase pode envolver reuniões, apresentações e ajustes em relação ao projeto e ao orçamento, até garantir que tudo esteja alinhado para iniciar a construção.
Atuação do arquiteto e urbanista
Ainda, é preciso entender alguns detalhes sobre a atuação do arquiteto após o projeto. Primeiro, ele buscará todas as aprovações necessárias para que seja possível iniciar a construção de modo regular. Isso envolve, por exemplo, o alvará de construção com a prefeitura.
Ele também pode contratar a equipe que realizará a construção, comprar os materiais, ou apenas dar suporte nessa etapa. Outra função relevante é o acompanhamento da obra, visitando o local para visualizar o desenvolvimento e, se necessário, intervir.
Já no caso do urbanista, esse é o profissional que atua nos projetos de urbanismo e paisagismo nas cidades. Em geral, o foco são espaços públicos, como parques, considerando as necessidades da população. Embora ele não atue diretamente no seu imóvel, ele pode ter tido um papel relevante no seu loteamento, por exemplo.
Inclusive, não se esqueça de que para garantir a realização do projeto ideal, o loteamento e o terreno escolhido fazem toda a diferença. Então, procure alternativas em boa localização e com uma infraestrutura completa para trazer conforto e segurança para a sua família. Nesse sentido, vale conhecer os empreendimentos Ávila Urbanismo.
Como você viu, contratar um arquiteto é fundamental para assegurar a qualidade e a segurança na construção do seu imóvel. Desse modo, você terá o suporte ideal para realizar os seus sonhos e garantir que todas as características da propriedade estejam adequadas às suas necessidades e estilo.
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